岗位职责:

1、参与新项目前期调研，获取项目可研成本信息并进行建造板块成本测算；编制建造标准，并确定部品部件限价标准；
2、负责编制各项目在图纸设计各个阶段的目标成本编制、参与多方案的经济性测算及选比；参与图纸会审、限额指标的测算，确保限额指标要求在目标控制的范围内；
3、负责根据已审批的目标成本，进行合约规划，分解并落实；负责动态监控开发过程的动态成本数据，对于存在风险的及时预警，并提出成本优化方案并进行管控；确保总目标成本（考核净利润）不突破；
4、负责项目全过程成本管理、监控；负责合同经济性条款评审，编制/审核施工图预算，负责设计变更、现场签证审核、结算审核及分析；
5、负责编制年度全面预算、运营节点（成本管线）、月度运营汇报（成本类数据）、供应商履约评估、项目后评估（成本维度）；
6、负责造价咨询公司管理，建立并维护成本数据库；
7、结合集团和地产（总部成本管理中心）成本管理制度，完成成本管理各项制度细化落地，参与集团、地产及地区公司成本标准化建设。

任职资格:

1、熟悉肇庆及周边地区的建筑市场，了解各类建筑材料的相关信息，具备丰富的建筑成本管理理论及实践经验；
2、三年以上房地产企业成本管理工作经验，且具备中大型住宅或商住综合体项目一年以上成本管理岗位经验；
3、熟悉工程预结算审核，熟悉目标成本编制、合同经济性条款评审、工程进度款的支付、现场签证变更审核、现场合同管理；
4、熟练运用广联达计价软件及ERP成本管理系统，有目标成本编制、动态成本管理，有合约规划编制及管理工作经验优先；
5、精通土建、装饰、园林景观及市政工程的造价编制及审核，且同时熟悉安装专业的优先；
6、严谨细致、责任心强，具有良好的沟通协调及计划控制能力，具备良好的职业素养。